Nội dung buổi học đầu tiên của khóa học vận hành chung cư

<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: justify; vertical-align: baseline;"> <span lang="EN-US" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-theme-font: major-latin; mso-bidi-theme-font: major-latin; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: VI; mso-hansi-theme-font: major-latin;">Các thành viên ban quản trị tòa nhà hiện nay, đa phần là do chủ đầu tư đảm nhiệm hoặc do cư dân bầu trong các hộ gia đình sinh sống tại chung cư. Một phần, thành viên ban quản trị có thể là do cư dân thống nhất thuê dịch vụ vận hành chung cư bên ngoài. Tuy nhiên, với hai trường hợp đầu, đa phần các thành viên ban quản trị chưa nắm được kiến thức, nghiệp vụ cần thiết trong quá trình quản lý, vận hành nhà chung cư. Với số lượng tranh chấp tại các tòa nhà ngày càng gia tăng và có dấu hiệu trở nên gay gắt hơn, việc <a href="http://lopvanhanhchungcu.com/">đào tạo vận hành chung cư</a> cho các thành viên ban quản trị là vô cùng cần thiết, nhất là khi các bộ luật liên tục được cập nhật, sửa đổi nhằm đảm bảo quyền lợi của cư dân sinh sống tại chung cư.<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: justify; vertical-align: baseline;"> <span lang="EN-US" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-theme-font: major-latin; mso-bidi-theme-font: major-latin; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: VI; mso-hansi-theme-font: major-latin;">Nhằm đáp ứng nhu cầu đào tạo vận hành chung cư, Viện đào tạo và Hợp tác giáo dục liên tục mở lớp vận hành chung cư theo quy định của Bộ xây dựng tại thông tư số 10/2015/TT-BXD. Ngày 07/09/2016, buổi học đầu tiên của lớp vận hành chung cư k37 đã bắt đầu với sự có mặt của các học viên đến từ ban quản trị nhiều tòa nhà trong địa bàn thành phố Hà Nội.<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;"> <span lang="EN-US" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-theme-font: major-latin; mso-bidi-theme-font: major-latin; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: VI; mso-hansi-theme-font: major-latin;">Nội dung buổi học đầu tiên do giảng viên Phạm Văn Huy đến từ Trung tâm Nghiên cứu ứng dụng phòng cháy chữ cháy, CN, CH – Cảnh sát PCCC TP Hà Nội giảng dạy về chuyên đề:<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;"> <span lang="EN-US" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-theme-font: major-latin; mso-bidi-theme-font: major-latin; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: VI; mso-hansi-theme-font: major-latin;">Quản lý vận hành, bảo hành, bảo trì hệ thống thiết bị PCCC, an toàn về PCCC, việc bảo vệ cứu nạn, cứu hộ và việc ứng phó với động đất thiên tai trong nhà chung cư<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="line-height: 150%; margin-bottom: 4.0pt; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 4.0pt; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -.25in;"> <!--[if !supportLists]--><span lang="EN-US" style="font-family: Symbol; font-size: 13.0pt; line-height: 150%; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol; mso-fareast-language: VI;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">        </span></span><!--[endif]--><span lang="EN-US" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 150%; mso-ascii-theme-font: major-latin; mso-bidi-theme-font: major-latin; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: VI; mso-hansi-theme-font: major-latin;">Kiến thức nghiệp vụ về an toàn cháy nổ, cứu nạn và ứng phó với thiên tai<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="line-height: 150%; margin-bottom: 4.0pt; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 4.0pt; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -.25in;"> <!--[if !supportLists]--><span lang="EN-US" style="font-family: Symbol; font-size: 13.0pt; line-height: 150%; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol; mso-fareast-language: VI;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">        </span></span><!--[endif]--><span lang="EN-US" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 150%; mso-ascii-theme-font: major-latin; mso-bidi-theme-font: major-latin; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: VI; mso-hansi-theme-font: major-latin;">Quản lý vận hành bảo trì máy móc , thiết bị PCCC & cứu nạn trong tòa nhà<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="line-height: 150%; margin-bottom: 4.0pt; margin-left: .5in; margin-right: 0in; margin-top: 4.0pt; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -.25in;"> <!--[if !supportLists]--><span lang="EN-US" style="font-family: Symbol; font-size: 13.0pt; line-height: 150%; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol; mso-fareast-language: VI;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">        </span></span><!--[endif]--><span lang="EN-US" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 150%; mso-ascii-theme-font: major-latin; mso-bidi-theme-font: major-latin; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: VI; mso-hansi-theme-font: major-latin;">Trách nhiệm và cơ chế phối hợp giữa doanh nghiệp quản lý vận hành với chủ đầu tư, ban quản trị, chính quyền địa phương, cơ quan PCCC & cứu nạn, cứu hộ<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;"> <span lang="EN-US" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-theme-font: major-latin; mso-bidi-theme-font: major-latin; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: VI; mso-hansi-theme-font: major-latin;">Tham gia khóa học, các học viên đã đặt nhiều câu hỏi liên quan đến chuyên đề và được giảng viên cùng các học viên khác trao đổi kinh nghiệm, kiến thức liên quan đến việc vận hành chung cư.<o:p></o:p></span></div> <br /> <div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;"> <span lang="EN-US" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-theme-font: major-latin; mso-bidi-theme-font: major-latin; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: VI; mso-hansi-theme-font: major-latin;">Để đăng ký tham gia các buổi học tiếp theo và được cấp chứng chỉ vận hành chung cư theo <a href="http://lopvanhanhchungcu.com/thong-tu-10-2015-ve-nghiep-vu-quan-ly-van-hanh-nha-chung-cu/">thông tư số 10/2015/TT-BXD</a> sau khi khóa học kết thúc, học viên vui lòng liên hệ  số điện thoại 0913.278.119 hoặc gửi thư về địa chỉ tuyensinh@viendaotao.vn.<o:p></o:p></span></div>

Nội dung buổi học đầu tiên của khóa học vận hành chung cư

Các thành viên ban quản trị tòa nhà hiện nay, đa phần là do chủ đầu tư đảm nhiệm hoặc do cư dân bầu trong các hộ gia đình sinh sống tại chu...

Đọc thêm »

Lý do BTQ chung cư phải học bồi dưỡng nghiệp vụ vận hành chung cư

<div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <div data-redactor="1" style="font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Trên tinh thần đảm bảo quyền lợi của cư dân tại chung cư và giải quyết các mâu thuẫn trong quá trình quản lý, vận hành nhà chung cư, ngày 1/4/2016, Bộ xây dựng chính thức đưa thông tư số 2/2016/TT-BXD có hiệu lực pháp lý. Ngoài một số điều khoản còn gây tranh cãi trong cộng đồng thì thông tư được ủng hộ với nhiều điều khoản hợp lý. Điều 19 yêu cầu các thành viên ban quản trị phải tham gia <a class="externalLink ProxyLink" data-proxy-href="http://lopvanhanhchungcu.com/" href="http://lopvanhanhchungcu.com/" rel="nofollow" style="background: transparent; border-radius: 5px !important; color: rgb(23, 96, 147) !important; cursor: text; margin: 0px -3px !important; padding: 0px 3px !important; text-decoration: none !important;" target="_blank">khóa học vận hành chung cư</a> tuy được nhiều người cho là hợp lý nhưng không ít người cho rằng điều này rất khó thực hiện. Theo thông tư số 10/2015/TT-BXD, chương trình đào tạo khung cho thành viên ban quản trị nhà chung cư gồm 12 tiết với các phần về pháp luật, quản lý chi tiêu, phòng cháy cứu hộ…</div> <div data-redactor="1" style="font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: center;"> <img alt="" class="bbCodeImage wysiwygImage" src="http://1.i.baomoi.xdn.vn/w460x/16/01/30/257/18569955/1_31566.jpg" style="border: none; cursor: pointer; max-width: 100%;" unselectable="on" /></div> <div data-redactor="1" style="font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Cuối khóa học sẽ có kiểm tra, cấp giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo. Giấy chứng nhận này có giá trị trong thời hạn năm năm. Sau năm năm, học viên phải tham gia lại khóa đào tạo để được cấp giấy chứng nhận tiếp theo. Những người làm việc trong tòa chung cư phải có giấy chứng nhận tương ứng với vị trí làm việc của mình, bởi sẽ có kiểm tra, xử phạt nếu các đơn vị quản lý chung cư không chấp hành.</div> <div data-redactor="1" style="font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Về thời hạn chứng chỉ, nhiều người đang làm công tác quản lý chung cư cho rằng năm năm là thời hạn ngắn. Sau năm năm mà bắt họ đi học lại những kiến thức cũ, của công việc họ vẫn làm hàng ngày trong chừng đó năm là thiếu hợp lý. Chỉ nên kiểm tra, sát hạch lại kiến thức rồi cấp lại chứng chỉ và đồng thời nâng thời hạn chứng chỉ lên.</div> <div data-redactor="1" style="font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Tìm hiểu thêm thông tin về khóa đào tạo cấp <a class="externalLink ProxyLink" data-proxy-href="http://lopvanhanhchungcu.com/bqt-chung-cu-phai-co-chung-chi-van-hanh-chung-cu/" href="http://lopvanhanhchungcu.com/bqt-chung-cu-phai-co-chung-chi-van-hanh-chung-cu/" rel="nofollow" style="background: transparent; border-radius: 5px !important; color: rgb(23, 96, 147) !important; cursor: text; margin: 0px -3px !important; padding: 0px 3px !important; text-decoration: none !important;" target="_blank">chứng chỉ vận hành chung cư</a>, quý học viên vui lòng liên hệ hotline: 0913.278.119 hoặc gửi thư về địa chỉ <a href="mailto:tuyensinh@viendaotao.vn" style="background: transparent; border-radius: 5px !important; color: rgb(23, 96, 147) !important; cursor: text; margin: 0px -3px !important; padding: 0px 3px !important; text-decoration: none !important;">tuyensinh@viendaotao.vn</a>.</div> </div>

Lý do BTQ chung cư phải học bồi dưỡng nghiệp vụ vận hành chung cư

Trên tinh thần đảm bảo quyền lợi của cư dân tại chung cư và giải quyết các mâu thuẫn trong quá trình quản lý, vận hành nhà chung cư, ngày ...

Đọc thêm »

Khóa học theo thông tư số 10/2015/TT-BXD

<div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Đối với các loại mâu thuẫn trong quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay, nhiều chuyên gia cho rằng cần có cơ chế phạt kiên quyết hơn và rõ ràng, dứt khoát hơn. Với quy định tại thông tư số 2/2016/TT-BXD, mặc dù có quy định thành viên ban quản trị vận hành chung cư bắt buộc phải tham gia khóa học quản lý vận hành nhà chung cư nghĩa là phải có giấy <a href="http://lopvanhanhchungcu.com/bqt-chung-cu-phai-co-chung-chi-van-hanh-chung-cu/http:/lopvanhanhchungcu.com/bqt-chung-cu-phai-co-chung-chi-van-hanh-chung-cu/" style="background: transparent; border-radius: 5px !important; color: rgb(23, 96, 147) !important; cursor: text; margin: 0px -3px !important; padding: 0px 3px !important; text-decoration: none !important;">chứng chỉ vận hành chung cư</a> nhưng thực tế vẫn không nhiều ban quản trị thực hiện điều này và chưa có bất kỳ sự trừng phạt nào với các ban quản trị vi phạm. Bên cạnh đó, một số trường hợp như chung cư Bảy Hiền Tower, cho cư dân về ở khi chưa hoàn thiện xong các hạng mục và xây dựng sai phép,… cũng cho thấy nhiều bất cập trong việc thực hiện quy định pháp luật của các cơ quan chức năng.</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: center;"> <img alt="[IMG]" src="http://cafefcdn.com/thumb_w/660/2016/bay-hien-tower-1464924953352.jpg" style="border: none; cursor: pointer; max-width: 90%;" unselectable="on" /> </div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Lý giải tình trạng này, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, rất khó để xử lý chủ đầu tư khi người dân đã về ở bởi quy định chỉ cho xử phạt mà không buộc khắc phục hậu quả.</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Tuy nhiên, theo các chuyên gia, việc xử lý không khó nếu Sở Xây dựng kiên quyết, dứt khoát ngay từ đầu. "Cơ quan chức năng phải đình chỉ thi công, cúp điện cúp nước. Nếu như cúp điện, cúp nước ảnh hưởng tới cư dân, phải di dời cư dân ra, phải di dời ngay bởi chung cư không an toàn, chưa đủ điều kiện sống. Phải thật dứt khoát thì giải quyết xong ngay thôi", PGS. TS Nguyễn Văn Hiệp, giảng viên Đại học Bách khoa TP.HCM cho biết.</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Để đảm bảo cuộc sống “an cư, lạc nghiệp” của người dân và tránh ảnh hưởng xấu tới nhiều lĩnh vực khác, các cấp chính quyền cần đưa ra các phương pháp giải quyết một cách triệt để những sai phạm trong việc quản lý, vận hành nhà chung cư. Quý vị có thể tham khảo thêm khóa học <a href="http://lopvanhanhchungcu.com/" style="background: transparent; border-radius: 5px !important; color: rgb(23, 96, 147) !important; cursor: text; margin: 0px -3px !important; padding: 0px 3px !important; text-decoration: none !important;">đào tạo vận hành chung cư</a> tại: 0913.278.119 hoặc gửi thư về hòm thư điện tử <a href="mailto:tuyensinh@viendaotao.vn" style="background: transparent; border-radius: 5px !important; color: rgb(23, 96, 147) !important; cursor: text; margin: 0px -3px !important; padding: 0px 3px !important; text-decoration: none !important;">tuyensinh@viendaotao.vn</a></div>

Khóa học theo thông tư số 10/2015/TT-BXD

Đối với các loại mâu thuẫn trong quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay, nhiều chuyên gia cho rằng cần có cơ chế phạt kiên quyết hơn và rõ ...

Đọc thêm »

Làm thế nào để quản lý vận hành nhà tái định cư tốt hơn?

<div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Hiện nay trên địa bàn Hà Nội nói riêng có tới hàng trăm tòa nhà chung cư tái định cư đang hoạt động với hàng ngàn căn hộ được bàn giao cho người dân sử dụng tại cá quận Cầu Giấy, Hoàng Mai,… Phần lớn các tòa chung cư tái định cư này đều được giao cho các đơn vị như Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) chịu trách nhiệm <a href="http://lopvanhanhchungcu.com/bqt-chung-cu-phai-co-chung-chi-van-hanh-chung-cu/http:/lopvanhanhchungcu.com/bqt-chung-cu-phai-co-chung-chi-van-hanh-chung-cu/" style="background: transparent; border-radius: 5px !important; color: rgb(23, 96, 147) !important; cursor: text; margin: 0px -3px !important; padding: 0px 3px !important; text-decoration: none !important;">chứng chỉ vận hành nhà chung cư</a>. Tuy nhiên, chỉ sau thời gian ngắn sinh sống, hàng loạt vấn đề bắt đầu nảy sinh như tòa nhà xuống cấp, hư hỏng, nhếch nhác, bừa bộn, mất vệ sinh,… và nhiều vấn đề khác. Vì vậy, người dân đang vô cùng lo ngại và hoang mang về chất lượng của nhà tái định cư cũng như khả năng quản lý, vận hành chưa được quan tâm, thực hiện đúng mức.</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: center;"> <img alt="[IMG]" src="http://www.baoxaydung.com.vn/stores/news_dataimages/vananh/092016/06/21/215943baoxaydung_11.jpg" style="border: none; cursor: pointer; max-width: 90%;" unselectable="on" /> </div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Ở góc nhìn quản lý, vận hành trực tiếp các nhà tái định cư hiện nay, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Xí nghiệp quản lý và dịch vụ đô thị (TCty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội - HANDICO) cũng thẳng thắn thừa nhận: Muốn quản lý, vận hành tốt được các nhà tái định cư thì phải có cơ chế và kinh phí thì mới thực hiện được. Đồng thời, cũng cần phải có hành lang, cơ sở pháp lý cụ thể đầy đủ mới làm, thực hiện được. Hiện mức phí thu từ phía người dân 30.000đ/hộ và kể cả phí bảo trì 2% rất thấp, không đáp ứng được công tác quản lý, vận hành.</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Ông Lương Văn Hữu, Giám đốc Xí nghiệp quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị (Cty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội) cũng cho biết, cái khó khăn của công tác vận hành, quản lý nhà tái định cư hiện nay là mức thu phí thấp và thu theo quyết định mới thì rất khó thu vì dân không có điều kiện, trong khi đó các khoản thu lại không đủ chi. Mặc dù đơn vị đã họp dân, phối hợp với chính quyền tuyên truyền.</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Bình luận về việc hướng quản lý nào sẽ tốt hơn đối việc vận hành các nhà tái định cư, ông Vũ Cương Quyết đưa ra quan điểm: Muốn việc quản lý vận hành được minh bạch hơn và đơn vị quản lý cần có trách nhiệm hơn với người dân thì nên để cho các đơn vị vận hành, quản lý tư nhân được tham gia vào việc đấu thầu quản lý toà nhà. Quan trọng nhất là đơn vị quản lý phải được người dân tự quyết định lựa chọn.</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Cập nhật thông tin mới về <a href="http://lopvanhanhchungcu.com/" style="background: transparent; border-radius: 5px !important; color: rgb(23, 96, 147) !important; cursor: text; margin: 0px -3px !important; padding: 0px 3px !important; text-decoration: none !important;">khóa học vận hành chung cư</a> tại: 0913.278.119 và tuyensinh@viendaotao.vn</div>

Làm thế nào để quản lý vận hành nhà tái định cư tốt hơn?

Hiện nay trên địa bàn Hà Nội nói riêng có tới hàng trăm tòa nhà chung cư tái định cư đang hoạt động với hàng ngàn căn hộ được bàn giao cho ...

Đọc thêm »

Nội dung huấn luyện vận hành chung cư về luật sở hữu chung riêng

<div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Quy định sở hữu chung và sở hữu riêng trong nhà chung cư đã chính thức được nêu tại Luật nhà ở ban hành năm 2014. Theo đó, các cơ quan chức năng hy vọng với các điều luật này có thể làm giảm bớt các mâu thuẫn trong việc tranh chấp sở hữu chung, riêng tại nhà chung cư hiện nay. Trong khóa <a href="http://lopvanhanhchungcu.com/khoa-hoc-quan-ly-van-hanh-chung-cu/" style="background: transparent; border-radius: 5px !important; color: rgb(23, 96, 147) !important; cursor: text; margin: 0px -3px !important; padding: 0px 3px !important; text-decoration: none !important;">học quản lý vận hành nhà chung cư</a>, Viện đào tạo và Hợp tác giáo dục tổ chức theo quy định tại thông tư số 10/2015/TT-BXD với các buổi học luật liên quan đến việc sở hữu chung, sở hữu riêng trong nhà chung cư. </div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: center;"> <img alt="[IMG]" src="http://motthegioi.vn/resize/dan_keu_cuu_vi_tai_san_chung_bi_chu_dau_tu_chiem_dung_lam_cua_rieng_41890_chung_cu_resize.jpg" style="border: none; cursor: pointer; max-width: 90%;" unselectable="on" /> </div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Điều 100. Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung của nhà chung cư.</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> 1. Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư bao gồm:</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> a) Phần diện tích bên trong căn hộ bao gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ đó;</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> b) Phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng cho chủ sở hữu nhà chung cư;</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> c) Hệ thống trang thiết bị kỹ thuật sử dụng riêng gắn liền với căn hộ hoặc gắn liền với phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng.</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> 2. Phần sở hữu chung của nhà chung cư bao gồm:</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> a) Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 1 điều này; nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư;</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> b) Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư bao gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, cứu hỏa và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> c) Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhưng được kết nối với nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc diện phải bàn giao cho Nhà nước hoặc giao cho chủ đầu tư quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt;</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> d) Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được duyệt bao gồm sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung của dự án đầu tư xây dựng nhà ở được phê duyệt.</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Với các quy định rõ ràng như trên, việc tranh chấp sở hữu chung riêng vẫn diễn ra giữa cư dân, ban quản trị và chủ đầu tư là điều khiến nhiều người băn khoăn. Để tránh những mâu thuẫn này xảy ra, việc cần nhất lúc này chính là xây dựng hệ thống luật pháp chặt chẽ cũng như cẩn thận trong việc lựa chọn nhà đầu tư của chung cư.</div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> <br /></div> <div data-redactor="1" style="background-color: #fcfcff; color: #121212; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px; padding: 0px;"> Thông tin về <a href="http://lopvanhanhchungcu.com/bqt-chung-cu-phai-co-chung-chi-van-hanh-chung-cu/" style="background: transparent; border-radius: 5px !important; color: rgb(23, 96, 147) !important; cursor: text; margin: 0px -3px !important; padding: 0px 3px !important; text-decoration: none !important;">chứng chỉ quản lý vận hành nhà chung cư</a> được cập nhật tại khóa đào tạo vận hành chung cư của Viện đào tạo và Hợp tác giáo dục. Liên hệ hotline:0913.278.119 để đăng ký tham gia khóa học.</div>

Nội dung huấn luyện vận hành chung cư về luật sở hữu chung riêng

Quy định sở hữu chung và sở hữu riêng trong nhà chung cư đã chính thức được nêu tại Luật nhà ở ban hành năm 2014. Theo đó, các cơ quan chức...

Đọc thêm »

Nội dung chương trình huấn luyện phòng cháy chữa cháy

<i style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin-top: 0px;">- Căn cứ nghị định số 46/2012/NĐ-CP ngày 22/5/2012 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 35/2003/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật phòng cháy và chữa cháy.</i><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><i style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">- Căn cứ Nghị định 167/2013 NĐ-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng cháy và chữa cháy; phòng, chống, chống bạo lực gia đình</i><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><i style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">- Căn cứ Nghị định 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy</i><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><i style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">- Căn cứ Thông tư 66/TT-BCA ngày 16/12/2014 của Bộ Công an quy định chi tiết thi hành một số điều của Nghị định số 79/2014/NĐ-CP và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa chá.</i><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">Viện đào tạo và Hợp tác giáo dục kết hợp Trung tâm nghiên cứu ứng dụng và đào tạo huấn luyện phòng cháy, chữa cháy, cứu hỏa mở các lớp </span><a class="externalLink seoquake-nofollow" href="http://www.hocphongchaychuachay.com/" rel="nofollow" style="background-color: white; border-radius: 5px; color: #417394; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px -3px; padding: 0px 3px; text-decoration: none;" target="_blank">đào tạo phòng cháy chữa cháy</a><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;"> tại các tòa nhà chung cư trên phạm vi cả nước với nội dung khóa học bao gồm:</span><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><img alt="[​IMG]" class="bbCodeImage LbImage" data-url="http://vungtau.baria-vungtau.gov.vn/image/image_gallery?uuid=224cb588-9b13-4538-ac16-683bc085fefd&groupId=21540&t=1443661825241" src="http://vungtau.baria-vungtau.gov.vn/image/image_gallery?uuid=224cb588-9b13-4538-ac16-683bc085fefd&groupId=21540&t=1443661825241" style="background-color: white; border: 0px; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; max-width: 100%;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">- Thông báo tình hình cháy nổ trong nước và địa bàn. Phân tích các nguyên nhân gây cháy, nổ;</span><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">- Các văn bản quy phạm pháp luật: Luật PCCC, Nghị định 79/2014/NĐ-CP; Nghị định 46/2012/NĐ-CP; Nghị định 167/2013 NĐ-CP; Thông tư 66/TT-BCA;</span><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">- Các biện pháp phòng cháy và chữa cháy cơ bản đối với đặc điểm và tính chất hoạt động của cơ sở;</span><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">- Tính chất nguy hiểm cháy, nổ của xăng, dầu, khí hóa lỏng;</span><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">- Các chất chữa cháy thông thường;</span><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">- Quy trình cứu chữa một vụ cháy;</span><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">- Hướng dẫn kiểm tra, sử dụng các loại phương tiện PCCC được trang bị tại cơ sở;</span><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">- Thực hành sử dụng bình chữa cháy xách tay;</span><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">- Diễn tập giải quyết tình huống cháy cụ thể trong Phương án chữa cháy tại cơ sở</span><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">► THỜI GIAN HỌC</span><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">- Lớp ngày: Sáng từ 8h00 – 11h, Chiều 14h00 – 17h00</span><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">- Lớp tối: Từ 18h00 – 21h00 </span><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">► KINH PHÍ : 900.000VNĐ/ Học viên </span><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><i style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">Các cá nhân, đơn vị có nhu cầu đào tạo số lượng xin vui lòng liên hệ để được học phí ưu đãi tốt nhất</i><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">► THỦ TỤC NHẬP HỌC : 01 CMND photo và 01 ảnh 3x4 </span><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><br style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;" /><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">Thông tin chi tiết về khóa học phòng cháy chữa cháy và khóa học </span><a class="externalLink seoquake-nofollow" href="http://lopvanhanhchungcu.com/" rel="nofollow" style="background-color: white; border-radius: 5px; color: #417394; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px -3px; padding: 0px 3px; text-decoration: none;" target="_blank">đào tạo vận hành chung cư</a><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">, vui lòng liên hệ HOTLINE: 0913.278.119 hoặc gửi thư về địa chỉ </span><a href="mailto:tuyensinh@viendaotao.vn" style="background-color: white; border-radius: 5px; color: #417394; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px; margin: 0px -3px; padding: 0px 3px; text-decoration: none;">tuyensinh@viendaotao.vn</a><span style="background-color: white; color: #323232; font-family: tahoma, serif; font-size: 14.6667px; line-height: 20.5333px;">.</span>

Nội dung chương trình huấn luyện phòng cháy chữa cháy

- Căn cứ nghị định số 46/2012/NĐ-CP ngày 22/5/2012 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 35/2003/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Lu...

Đọc thêm »

Lưu ý PCCC thang máy khi xây dựng chung cư

<div class="MsoNormal" style="color: #141414; font-family: Arial, Tahoma, "Trebuchet MS", Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px; line-height: 20px; padding: 0px;"> <span lang="EN-US">Liên tiếp các vụ cháy nổ diễn ra tại các khu chung cư trong thời gian gần đây. Điều này khiến nhiều cư dân sinh sống tại chung cư không tránh khỏi bất an. Ngoài việc công tác chữa cháy còn yếu kém, điều kiện vật chất chưa đáp ứng được như tòa nhà chung cư 48 tầng thì xe chữa cháy chỉ đáp ứng được với các tòa nhà 18 tầng trở xuống,… Do đó, để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy của chung cư, công tác phòng cháy đóng vai trò vô cùng quan trọng. Từ thiết kế, xây dựng tòa nhà chung cư, để đảm bảo hiệu quả phòng cháy cần chủ đầu tư đáp ứng nhiều tiêu chí phòng cháy chữa cháy theo quy định của cục phòng cháy chữa cháy và bộ xây dựng như:<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoNormal" style="color: #141414; font-family: Arial, Tahoma, "Trebuchet MS", Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px; line-height: 20px; padding: 0px; text-align: center;"> <span lang="EN-US"> <img alt="" class="bbCodeImage" data-mce-src=" http://2.i.baomoi.xdn.vn/16/08/01/257/19986985/1_45613.jpg" src="http://2.i.baomoi.xdn.vn/16/08/01/257/19986985/1_45613.jpg" style="border: 0px; max-width: 100%;" /></span></div> <div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="color: #141414; font-family: Arial, Tahoma, "Trebuchet MS", Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px; line-height: 20px; padding: 0px; text-indent: -0.25in;"> <span lang="EN-US">-<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">         </span></span><span lang="EN-US">Không cho phép bố trí các đường ống kỹ thuật trong giếng thang, buồng máy và buồng puly thang máy<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="color: #141414; font-family: Arial, Tahoma, "Trebuchet MS", Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px; line-height: 20px; padding: 0px; text-indent: -0.25in;"> <span lang="EN-US">-<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">         </span></span><span lang="EN-US">Trước khi vào thang máy phải có phòng đệm hoặc sảnh để tập kết người hoặc hàng hóa. Chiều rộng của diện tích ấy không nhỏ hơn:<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="color: #141414; font-family: Arial, Tahoma, "Trebuchet MS", Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px; line-height: 20px; margin-left: 1.25in; padding: 0px; text-indent: -0.25in;"> <span lang="EN-US" style="font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">        </span></span><span lang="EN-US">1,2m đối với thang chở người có tải trọng nâng 320kg<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="color: #141414; font-family: Arial, Tahoma, "Trebuchet MS", Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px; line-height: 20px; margin-left: 1.25in; padding: 0px; text-indent: -0.25in;"> <span lang="EN-US" style="font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">        </span></span><span lang="EN-US">1,4m đối với thang chở người có tải trọng nâng 500kg<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="color: #141414; font-family: Arial, Tahoma, "Trebuchet MS", Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px; line-height: 20px; margin-left: 1.25in; padding: 0px; text-indent: -0.25in;"> <span lang="EN-US" style="font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">        </span></span><span lang="EN-US">1,6m đối với thang chở người và hàng hóa có tải trọng nâng 500kg khi chiều rộng lỗi vào thang máy bằng chiều rộng cửa thang;<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="color: #141414; font-family: Arial, Tahoma, "Trebuchet MS", Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px; line-height: 20px; margin-left: 1.25in; padding: 0px; text-indent: -0.25in;"> <span lang="EN-US" style="font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">        </span></span><span lang="EN-US">2,1m đối với thang chở người và hàng hóa có tải trọng nâng 500kg khi chiều rộng lối vào nhỏ hơn chiều rộng cửa thang<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="color: #141414; font-family: Arial, Tahoma, "Trebuchet MS", Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px; line-height: 20px; padding: 0px; text-indent: -0.25in;"> <span lang="EN-US">-<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">         </span></span><span lang="EN-US">Ở tầng 1 và tầng chân tường được bố trí phòng hướng dẫn điều khiển thang máy và các thiết bị kỹ thuật khác với diện tích không lớn hơn 10m2 cho một nhà và không lớn hơn 20m2 cho một nhóm nhà<o:p></o:p></span></div> <div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="color: #141414; font-family: Arial, Tahoma, "Trebuchet MS", Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px; line-height: 20px; padding: 0px; text-indent: -0.25in;"> <span lang="EN-US">-<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">         </span></span><span lang="EN-US">Thang máy không được dùng làm thang thoát nạn khi có đám cháy<o:p></o:p></span></div> <div style="color: #141414; font-family: Arial, Tahoma, "Trebuchet MS", Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px; line-height: 20px; padding: 0px;"> </div> <div align="left" class="MsoNormal" style="color: #141414; font-family: Arial, Tahoma, "Trebuchet MS", Helvetica, sans-serif; font-size: 13.3333px; line-height: 20px; padding: 0px;"> Để tìm hiểu thêm thông tin về các bộ luật liên quan đến quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư, quý học viên có thể tham gia <a href="http://lopvanhanhchungcu.com/lop-hoc-quan-ly-toa-nha-thuc-te/" style="border-radius: 5px !important; color: rgb(32, 69, 103) !important; margin: 0px -3px !important; padding: 0px 3px !important; text-decoration: none !important;" target="_blank">lớp quản lý tòa nhà</a> hoặc khóa học <span lang="EN-US"><a href="http://lopvanhanhchungcu.com/" style="border-radius: 5px !important; color: rgb(32, 69, 103) !important; margin: 0px -3px !important; padding: 0px 3px !important; text-decoration: none !important;">lớp<span lang="VI"> vận hành chung cư</span></a></span>: <span lang="EN-US"><a href="mailto:tuyensinh@viendaotao.vn" style="border-radius: 5px !important; color: rgb(32, 69, 103) !important; margin: 0px -3px !important; padding: 0px 3px !important; text-decoration: none !important;">tuyensinh@viendaotao.vn</a>, hotline: 0913.278.119</span></div>

Lưu ý PCCC thang máy khi xây dựng chung cư

Liên tiếp các vụ cháy nổ diễn ra tại các khu chung cư trong thời gian gần đây. Điều này khiến nhiều cư dân sinh sống tại chung cư không trá...

Đọc thêm »