Học vận hành quản lý tòa nhà chung cư! Khóa học vận hành nhà chung cư 2016

Vụ chung cư sụt lún: có dấu hiệu sử dụng phí bảo trì sai mục đích

<div style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; margin-bottom: 28px;">
Ông Nguyễn Văn Đực - Phó Giám đốc Cty TNHH địa ốc Đất Lành cho biết, phí bảo trì tính theo giá bán căn hộ. Ví dụ một căn hộ 1 tỷ đồng thì sẽ đóng 20 triệu đồng phí bảo trì. 2% phí bảo trì này sẽ được doanh nghiệp thu hộ và có trách nhiệm trả lại cho ban quản trị chung cư sau khi bàn giao nhà.</div>
<div style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; margin-bottom: 28px;">
Trong trường hợp không bầu được ban quản trị chung cư thì doanh nghiệp mới được quyền quản lý. Do vậy nếu tòa nhà N5 của Khu chung cư Đồng Tàu có ban quản trị chung cư nhưng Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị vẫn quản lý số tiền 300 triệu đồng phí bảo trì là sai luật.</div>
<div style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; margin-bottom: 28px;">
<img alt="" class="aligncenter" data-mce-src="http://media.baotintuc.vn/2016/08/14/22/03/dong-tau.jpg" height="377" src="http://media.baotintuc.vn/2016/08/14/22/03/dong-tau.jpg" style="border: 0px; clear: both; display: block; height: auto; margin: 7px auto; max-width: 100%; vertical-align: middle;" width="500" /></div>
<div style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; margin-bottom: 28px;">
Ông Đực nhấn mạnh: “Việc Xí nghiệp quản lý 300 triệu đồng, gửi ngân hàng mỗi năm chỉ thu lãi 1 triệu đồng là vô lí. Có thể đơn vị này đã lạm dụng giữ số tiền để làm việc khác bởi nếu như phải đi vay ngân hàng 300 triệu đồng với lãi suất 10%/năm thì họ phải trả 30 triệu đồng/năm. Xí nghiệp gửi ngân hàng 300 triệu đồng mỗi năm chỉ thu lãi 1 triệu đồng tức là "tự dưng" được hưởng 29 triệu đồng”.</div>
<div style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; margin-bottom: 28px;">
Mô tả Theo ông Đực, trước tiên về nguyên tắc, đơn vị nói trên phải trả lại tiền bảo trì tòa nhà cho người dân. Ban quản trị chung cư căn cứ vào thực tế có nhu cầu sửa chữa gì sẽ họp hội nghị nhà chung cư. Hội nghị chọn 2 đến 3 đơn vị để báo giá, đấu thầu và chọn nơi nào rẻ rồi quyết định chứ cũng không thể do ban quản trị chung cư tự quyết.</div>
<div style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; margin-bottom: 28px;">
Trước thực trạng các vụ tranh chấp Quỹ bảo trì chung cư vẫn không ngừng gia tăng và đang "nóng" lên từng ngày, ông Đực cho rằng: “Việc quản lý quỹ bảo trì cần được thực hiện một cách công khai, minh bạch, tránh thất thoát cho người dân bởi doanh nghiệp giờ đều khốn khó, sẵn tiền của ai là họ tranh thủ sử dụng ngay lập tức. Do đó, nếu quản lý không khéo, nhiều doanh nghiệp sẽ lạm dụng để trục lợi."</div>
<div style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; margin-bottom: 28px;">
Quý học viên có nhu cầu tư vấn về <a data-mce-href="http://lopvanhanhchungcu.com/" href="http://lopvanhanhchungcu.com/" style="border-bottom: 1px solid rgb(51, 51, 51); color: #333333; text-decoration: none;">khóa học vận hành chung cư</a> và <span data-sheets-userformat="{"2":14849,"3":{"1":0},"12":0,"14":{"1":2,"2":255},"15":"times new roman,times,serif","16":14}" data-sheets-value="{"1":2,"2":"kh\u00f3a h\u1ecdc qu\u1ea3n l\u00fd t\u00f2a nh\u00e0"}"><a data-mce-href="http://lopvanhanhchungcu.com/khoa-hoc-giam-doc-quan-ly-toa-nha/" href="http://lopvanhanhchungcu.com/khoa-hoc-giam-doc-quan-ly-toa-nha/" style="border-bottom: 1px solid rgb(51, 51, 51); color: #333333; text-decoration: none;">khóa học quản lý tòa nhà</a> vui lòng liên hệ:</span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; margin-bottom: 28px;">
<span data-mce-style="color: #ff0000; font-family: times new roman,times,serif; font-size: 14pt;">VIỆN ĐÀO TẠO VÀ HỢP TÁC GIÁO DỤC</span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; margin-bottom: 28px;">
<span data-mce-style="color: #ff0000; font-family: times new roman,times,serif; font-size: 14pt;">Số 6 Ngõ 387/17 Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, Hà Nội</span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; margin-bottom: 28px;">
<span data-mce-style="color: #ff0000; font-family: times new roman,times,serif; font-size: 14pt;">Email : viendaotao@viendaotao.vn</span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; margin-bottom: 28px;">
<span data-mce-style="color: #ff0000; font-family: times new roman,times,serif; font-size: 14pt;">HOTLINE  : 0906.149.688</span></div>

Vụ chung cư sụt lún: có dấu hiệu sử dụng phí bảo trì sai mục đích

Ông Nguyễn Văn Đực - Phó Giám đốc Cty TNHH địa ốc Đất Lành cho biết, phí bảo trì tính theo giá bán căn hộ. Ví dụ một căn hộ 1 tỷ đồng thì s...

Đọc thêm »

Yêu cầu đối với giảng viên lớp vận hành chung cư

<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;"><i><span lang="VI">Căn cứ Luật Nhà ở s</span>ố</i><i><span lang="VI"> 65/20</span>1</i><i><span lang="VI">4/QH13;</span></i></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;"><i><span lang="VI">Căn cứ Nghị định số 62/2013/NĐ-CP ngày 25 tháng 06 năm 20</span>1</i><i><span lang="VI">3 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;</span></i></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;"><i><span lang="VI">Căn cứ Nghị định số 79/20</span>1</i><i><span lang="VI">4/NĐ-CP ngày 31 tháng 7 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết một s</span>ố </i><i><span lang="VI">Điều của Luật phòng ch</span>á</i><i><span lang="VI">y và chữa ch</span>á</i><i><span lang="VI">y;</span></i></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;"><i><span lang="VI">Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;</span></i></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;"><i><span lang="VI">Xét đề nghị của Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản;</span></i></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;"><i><span lang="VI">Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 10/2015/TT-BXD quy định về việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư.</span></i></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;"><img alt="" height="493" id="__wp-temp-img-id" src="http://lopvanhanhchungcu.com/wp-content/uploads/2016/06/20160626_093526-1024x576.jpg" style="height: auto; max-width: 100%;" title="" width="877" /></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">Trong đó, thông tư số 10/2015/TT-BXD có nêu rõ yêu cầu đối với giảng viên tham gia giảng dạy kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại cơ sở đào tạo tại điều 6. Nội dung cụ thể như sau:</span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;"><span lang="VI">1. Giảng viên tham gia giảng dạy kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải là người đã tốt nghiệp đại học trở lên, phù hợp với chuyên đề </span>g<span lang="VI">iảng dạy q</span>u<span lang="VI">y định tại Khoản 2 Đi</span>ề<span lang="VI">u này và có thời gian công tác liên quan đến chuyên đề giảng dạy tối thi</span>ể<span lang="VI">u từ 03 năm tr</span>ở <span lang="VI">lên; trường hợp tốt nghiệp đại học trở lên nhưng không phù hợp với chuyên đề giảng dạy thì phải có thời gian công tác liên quan đến chuyên đề giảng dạy tối thi</span>ể<span lang="VI">u từ 05 năm trở lên.</span></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" lang="VI" style="color: black;">2. Yêu cầu về trình độ của giảng viên quy định tại Khoản 1 Điều này như sau:</span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;"><span lang="VI">a) Đối với giảng viên tham gia giảng dạy phần kiến thức cơ sở quy định tại Điều 8 của Thông tư này thì phải t</span>ố<span lang="VI">t nghiệp đại học tr</span>ở <span lang="VI">lên một trong các chuyên ngành pháp luật, quản trị doanh nghiệp, xây dựng hoặc bất động sản;</span></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" lang="VI" style="color: black;">b) Đối với giảng viên giảng dạy các chuyên đề quy định tại Điều 9 của Thông tư này thì phải đáp ứng yêu cầu sau đây:</span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;"><span lang="VI">- Trường hợp giảng dạy chuyên đề 1 thì phải tốt nghiệp đại học trở lên một </span>tr<span lang="VI">ong các ngành quản trị doanh nghiệp, quản trị kinh </span>d<span lang="VI">oanh, luật, kiến trúc, xây dựng, bất động sản;</span></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;"><span lang="VI">- Trường hợp giảng dạy chuyên đề 2 thì phải tốt nghiệp đại học tr</span>ở <span lang="VI">lên ngành điện, cơ khí, cấp thoát nước;</span></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;"><span lang="VI">- Trường hợp giảng dạy chuyên đề 3 thì phải tốt nghiệp đại học trở lên một trong các ngành phòng cháy, chữa cháy, an ninh, c</span>ả<span lang="VI">nh sát;</span></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" lang="VI" style="color: black;">- Trường hợp giảng dạy chuyên đề 4 thì phải tốt nghiệp đại học trở lên ngành cơ khí, công nghệ kỹ thuật điện - điện tử, tự động hóa;</span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" lang="VI" style="color: black;">- Trường hợp giảng dạy chuyên đề 5 thì phải tốt nghiệp đại học trở lên ngành công nghệ kỹ thuật môi trường hoặc ngành cấp thoát nước, quy hoạch đô thị, quản lý đô thị và công trình;</span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;"><span lang="VI">- Trường hợp giảng dạy chuyên đề 6 thì phải tốt nghiệp đạ</span>i <span lang="VI">học </span>tr<span lang="VI">ở lên một trong các ngành quản trị kinh doanh, quản trị doanh nghiệp, quản lý đô thị và công trình, bảo hiểm, luật, an ninh, cảnh sát.</span></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;"><span lang="VI">3. Mỗi bài giảng, chuyên đề quy định tại Điều 8 và Điều 9 của Thông tư này phải có từ 02 giảng viên tr</span>ở <span lang="VI">lên đáp ứng yêu cầu theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này tham gia đăng ký g</span>i<span lang="VI">ảng dạy.</span></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">Các giảng viên của <strong><a data-mce-href="http://lopvanhanhchungcu.com/" data-mce-style="color: #000000;" href="http://lopvanhanhchungcu.com/" style="color: black;">lớp vận hành chung cư</a></strong> do TIEC liên kết tổ chức có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành chung cư nói riêng, quản lý tòa nhà nói chung.</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">Quý học viên có thể tham gia <strong><a data-mce-href="http://lopvanhanhchungcu.com/khoa-hoc-quan-ly-van-hanh-chung-cu/" data-mce-style="color: #000000;" href="http://lopvanhanhchungcu.com/khoa-hoc-quan-ly-van-hanh-chung-cu/" style="color: black;">khóa học quản lý vận hành chung cư</a></strong> hoặc <strong><a data-mce-href="http://lopvanhanhchungcu.com/khoa-hoc-giam-doc-quan-ly-toa-nha/" data-mce-style="color: #000000;" href="http://lopvanhanhchungcu.com/khoa-hoc-giam-doc-quan-ly-toa-nha/" style="color: black;">khóa học giám đốc quản lý tòa nhà</a></strong> cùng giảng viên Nguyễn Duy Thành tại:</span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Georgia, "Times New Roman", "Bitstream Charter", Times, serif; font-size: 16px; line-height: 24px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 14pt;" style="color: black; font-family: "times new roman", times, serif; font-size: 14pt;"><strong>VIỆN ĐÀO TẠO VÀ HỢP TÁC GIÁO DỤC</strong></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Georgia, "Times New Roman", "Bitstream Charter", Times, serif; font-size: 16px; line-height: 24px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 14pt;" style="color: black; font-family: "times new roman", times, serif; font-size: 14pt;"><strong>PHÒNG ĐÀO TẠO :</strong></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Georgia, "Times New Roman", "Bitstream Charter", Times, serif; font-size: 16px; line-height: 24px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 14pt;" style="color: black; font-family: "times new roman", times, serif; font-size: 14pt;"><strong>Hotline : <strong>0975.385.888</strong></strong></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Georgia, "Times New Roman", "Bitstream Charter", Times, serif; font-size: 16px; line-height: 24px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 14pt;" style="color: black; font-family: "times new roman", times, serif; font-size: 14pt;"><strong>Tel : 04.6278.6555</strong></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Georgia, "Times New Roman", "Bitstream Charter", Times, serif; font-size: 16px; line-height: 24px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 14pt;" style="color: black; font-family: "times new roman", times, serif; font-size: 14pt;"><strong>Email : </strong><a data-mce-href="mailto:viendaotao@viendaotao.vn" data-mce-style="color: #000000;" href="mailto:viendaotao@viendaotao.vn" style="color: black;"><strong>viendaotao@viendaotao.vn</strong></a></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Georgia, "Times New Roman", "Bitstream Charter", Times, serif; font-size: 16px; line-height: 24px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 14pt;" style="color: black; font-family: "times new roman", times, serif; font-size: 14pt;"><strong>Trân trọng!</strong></span></div>

Yêu cầu đối với giảng viên lớp vận hành chung cư

Căn cứ Luật Nhà ở s ố 65/20 1 4/QH13; Căn cứ Nghị định số 62/2013/NĐ-CP ngày 25 tháng 06 năm 20 1 3 của Chính phủ quy định chức năng, nh...

Đọc thêm »

Nhiệm vụ của BQT và BQL chung cư

<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">Hiện nay tại các khu chung cư đều có ban quản trị chung cư và ban quản lý chung cư. Tuy nhiên, không nhiều người có thể phân biệt được chức năng và nhiệm vụ của BQT và BQL chung cư.</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">a. <strong>Ban quản trị chung cư</strong>:</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">Theo quy định tại Khoản 2<strong> Điều 12 QĐ 08/2008/QĐ-BXD</strong> thì chức năng, nhiệm vụ của Ban quản trị chung cư gồm:</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">-      Chủ trì Hội nghị nhà chung cư, báo cáo Hội nghị nhà chung cư kết quả công tác quản lý sử dụng nhà chung cư trong thời gian giữa hai kỳ Hội nghị.</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">-      Bảo vệ quyền lợi hợp pháp của những người sử dụng nhà chung cư trong việc sử dụng nhà chung cư; kiểm tra đôn đốc người sử dụng nhà chung cư thực hiện đúng Bản nội quy quản lý sử dụng và các quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư; Tạo điều kiện để Doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư hoàn thành tốt nhiệm vụ theo nội dung Hợp đồng đã ký kết.</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">-      Thu thập, tổng hợp ý kiến của người sử dụng liên quan đến Doanh nghiệp quản lý vận hành và các tổ chức liên quan để xem xét, giải quyết.</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">-      Ký kết hợp đồng cung ứng dịch vụ với đến Doanh nghiệp quản lý vận hành</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">-    Trực tiếp hoặc ủy quyền cho doanh nghiệp quản lý vận hành thu kinh phí quản lý vận hành chung cư.</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">-      Kiểm tra hoạt động, báo cáo tài chính của Doanh nghiệp quản lý vận hành.</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">-      Phối hợp với chính quyền địa phương</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">-      Thực hiện các nhiệm vụ khác do Hội nghị nhà chung cư giao.</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">b.  <strong>Ban quản lý chung cư</strong> : Theo <strong>Điều 16 QĐ08- 2008/ QĐ- BXD</strong> có quy định về chức năng và nhiệm vụ của BQL (công ty quản lý) như sau:</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">-      Thực hiện cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo Hợp đồng đã ký.</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">-      Định ký kiểm tra hoạt động nhà chung cư</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">-      Thu các loại phí cần thiết nếu được Ban quản trị ủy quyền.</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">-      Phối hợp với Ban quản trị và cơ quan có thầm quyền trong những vấn đề liên quan.</span></div>
<div class="entry-title" data-mce-style="text-align: justify; font-family: Times New Roman; font-size: 18px;" style="color: #333333; font-size: 18px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000;" style="color: black;">Để tìm hiểu thêm thông tin về các bộ luật liên quan đến quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư, quý học viên có thể tham gia <strong><a data-mce-href="http://lopvanhanhchungcu.com/khoa-hoc-quan-ly-van-hanh-chung-cu/" data-mce-style="color: #000000;" href="http://lopvanhanhchungcu.com/khoa-hoc-quan-ly-van-hanh-chung-cu/" style="border-bottom: 1px solid rgb(51, 51, 51); color: black; text-decoration: none;">khóa học quản lý vận hành nhà chung cư</a></strong> hoặc <strong><a data-mce-href="http://lopvanhanhchungcu.com/khoa-hoc-giam-doc-quan-ly-toa-nha/" data-mce-style="color: #000000;" href="http://lopvanhanhchungcu.com/khoa-hoc-giam-doc-quan-ly-toa-nha/" style="border-bottom: 1px solid rgb(51, 51, 51); color: black; text-decoration: none;">khóa học giám đốc quản lý tòa nhà</a></strong> tại:</span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 14pt;" style="color: black; font-family: "times new roman", times, serif; font-size: 14pt;"><strong>VIỆN ĐÀO TẠO VÀ HỢP TÁC GIÁO DỤC</strong></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 14pt;" style="color: black; font-family: "times new roman", times, serif; font-size: 14pt;"><strong>PHÒNG ĐÀO TẠO :</strong></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 14pt;" style="color: black; font-family: "times new roman", times, serif; font-size: 14pt;"><strong>Hotline : <strong>0975.385.888</strong></strong></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 14pt;" style="color: black; font-family: "times new roman", times, serif; font-size: 14pt;"><strong>Tel : 04.6278.6555</strong></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; margin-bottom: 28px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 14pt;" style="color: black; font-family: "times new roman", times, serif; font-size: 14pt;"><strong>Email : </strong><a data-mce-href="mailto:viendaotao@viendaotao.vn" data-mce-style="color: #000000;" href="mailto:viendaotao@viendaotao.vn" style="border-bottom: 1px solid rgb(51, 51, 51); color: black; text-decoration: none;"><strong>viendaotao@viendaotao.vn</strong></a></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; text-align: justify;">
<span data-mce-style="color: #000000; font-family: 'times new roman', times, serif; font-size: 14pt;" style="color: black; font-family: "times new roman", times, serif; font-size: 14pt;"><strong>Trân trọng!</strong></span></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; text-align: justify;">
<br data-mce-bogus="1" /></div>
<div data-mce-style="text-align: justify;" style="color: #333333; font-family: Roboto, serif; font-size: 17px; line-height: 28.0007px; text-align: justify;">
Nguồn: <a data-mce-href="http://lopvanhanhchungcu.com/nhiem-vu-cua-bqt-va-bql-chung-cu/" href="http://lopvanhanhchungcu.com/nhiem-vu-cua-bqt-va-bql-chung-cu/" style="border-bottom: 1px solid rgb(51, 51, 51); color: #333333; text-decoration: none;">http://lopvanhanhchungcu.com/nhiem-vu-cua-bqt-va-bql-chung-cu/</a></div>

Nhiệm vụ của BQT và BQL chung cư

Hiện nay tại các khu chung cư đều có ban quản trị chung cư và ban quản lý chung cư. Tuy nhiên, không nhiều người có thể phân biệt được chức...

Đọc thêm »

Quản lý vận hành tòa nhà tái định cư: cần quy chế rõ ràng

<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US">Tòa nhà bị x</span>uống cấp,<span lang="EN-US"> không đảm bảo</span> an toàn<span lang="EN-US"> pccc,</span>... là tình trạng <span lang="EN-US">thường gặp </span>tại các khu nhà ở tái định cư (TĐC). Mặc dù <span lang="EN-US">các tòa nhà
tái định cư đều </span>mới được xây dựng
và đưa vào sử dụng không lâu, nhưng nhiều<span lang="EN-US"> nơi</span><span lang="EN-US"> </span><span lang="EN-US">đã xuống cấp, nhìn</span> không khác những khu tập thể đã có “tuổi” hàng
chục năm.<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
Đâu là giải pháp?<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
Thực tế là để nhà
chung cư luôn <span lang="EN-US">trong tình trạng </span>sạch sẽ, thang máy hoạt động ổn định<span lang="EN-US">, ít trục trặc,</span> phục vụ tốt cuộc sống của cư dân<span lang="EN-US"> trong tòa
nhà thì</span> đòi hỏi <span lang="EN-US">chung cư </span>phải có một nguồn kinh phí ổn định để duy trì,
bảo dưỡng hệ thống điện, nước, xử lý nước thải, rác thải và gìn giữ cảnh quan
môi trường. Tuy nhiên, tại các khu nhà TĐC, khoản kinh phí này thường không có
hoặc có rất ít. Tương tự, quỹ bảo trì 2% theo giá bán cũng rất nhỏ vì giá bán
nhà TĐC thường thấp hơn nhà thương mại. Tại khu TĐC Đền Lừ, mỗi hộ dân chỉ đóng
30.000 đồng/tháng tiền dịch vụ; tiền thu gom rác nộp theo quy định của Nhà nước.
Các khoản phí bảo trì thang máy hay quét dọn rác thải ở khu vực cầu thang bộ và
giữ gìn môi trường chung của khu dân cư không có, trong khi yêu cầu người dân
đóng thêm là không đơn giản. <span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Luật hiện hành đã quy
định, 2% giá trị xây dựng chung cư cao tầng phải được chuyển cho Ban quản lý
tòa nhà phục vụ cho công tác duy tu, bảo dưỡng. Ngoài ra, khi thu hút các nguồn
lực tư nhân, cần nêu rõ DN sẽ được hưởng ưu đãi gì thì mới tạo được động lực
thu hút nhà đầu tư tham gia cung cấp dịch vụ trong các tòa nhà TĐC.<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
Khi được hỏi về những
đề xuất nhằm cải thiện chất lượng cuộc sống tại các khu TĐC, nhiều người dân
mong muốn, Nhà nước có cơ chế, chính sách rõ ràng. Ban quản lý tòa nhà phải hoạt
động hiệu quả để người dân có thể tin cậy và giao cho đơn vị này giữ kinh phí
duy tu, bảo dưỡng tòa nhà, chứ không thể để các khu TĐC rơi vào tình trạng tự
quản, hoặc có Ban quản lý cũng như… không.<span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 19.5pt; margin-bottom: 19.5pt;">
Để tìm hiểu thêm thông tin về các
bộ luật liên quan đến quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư, quý học viên có
thể tham gia <a href="http://lopvanhanhchungcu.com/khoa-hoc-quan-ly-van-hanh-chung-cu/"><span style="color: windowtext; text-decoration: none; text-underline: none;">khóa học quản
lý vận hành nhà chung cư</span></a> hoặc <a href="http://lopvanhanhchungcu.com/khoa-hoc-giam-doc-quan-ly-toa-nha/"><span style="color: windowtext; text-decoration: none; text-underline: none;">khóa học giám
đốc quản lý tòa nhà</span></a> tại:<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 19.5pt; margin-bottom: 19.5pt;">
VIỆN ĐÀO TẠO VÀ HỢP TÁC GIÁO DỤC<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 19.5pt; margin-bottom: 19.5pt;">
PHÒNG ĐÀO TẠO :<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 19.5pt; margin-bottom: 19.5pt;">
Hotline : 0975.385.888<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 19.5pt; margin-bottom: 19.5pt;">
Tel : 04.6278.6555<o:p></o:p></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 19.5pt; margin-bottom: 19.5pt;">
Email : <a href="mailto:viendaotao@viendaotao.vn"><span style="color: windowtext; text-decoration: none; text-underline: none;">viendaotao@viendaotao.vn</span></a><span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></div>

Quản lý vận hành tòa nhà tái định cư: cần quy chế rõ ràng

Tòa nhà bị x uống cấp, không đảm bảo an toàn pccc, ... là tình trạng thường gặp tại các khu nhà ở tái định cư (TĐC). Mặc dù các tòa nhà ...

Đọc thêm »

Khóa học cấp chứng chỉ vận hành chung cư tại Hà Nội

<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US">Sau khi
thông tư số 10/2015/TT-BXD và thông tư số 2/2016/TT-BXD được ban hành, dịch vụ
quản lý nhà chung cư đã dần đi vào quỹ đạo. Chỉ trong 10 năm, từ dạng nhà ở còn
nhiều xa lạ, nhà chung cư nay đã trở thành một trong những lựa chọn nhà ở của
nhiều gia đình, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Do đó, việc ban hành luật về
quản lý vận hành chung cư là việc cấp thiết được các ban ngành, bộ quan tâm.
Sau 2 thông tư nói trên, có nhiều quy định mà ban quản lý chung cư và ban quản
trị chung cư cần quan tâm như thành viên ban quản lý chung cư bắt buộc phải có
chứng chỉ vận hành chung cư. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US">Bạn là:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -.25in;">
<span lang="EN-US">-<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal;">        
</span></span><span lang="EN-US">Thành
viên ban quản lý nhà chung cư<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -.25in;">
<span lang="EN-US">-<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal;">        
</span></span><span lang="EN-US">Thành
viên ban quản trị chung cư<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -.25in;">
<span lang="EN-US">-<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal;">        
</span></span><span lang="EN-US">Nhân
viên các công ty cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US">Bạn cần
tham gia khóa học bổ sung kiến thức nghiệp vụ về vận hành chung cư?<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US">Bạn cần có
chứng chỉ quản lý vận hành chung cư?<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US">Bạn đang
chuẩn bị hồ sơ xin việc và cần chứng nhận quản lý tòa nhà?<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US">Khóa học quản
lý nhà chung cư tại Hà Nội do Viện đào tạo và Hợp tác giáo dục kết hợp với trường
đào tạo Doanh chủ tổ chức khai giảng ngày 20/8 tại Hà Nội mang tới cho quý
khách hàng:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -.25in;">
<span lang="EN-US">-<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal;">        
</span></span><span lang="EN-US">Các
giảng viên dày dặn kinh nghiệm trong quản lý vận hành nhà chung cư<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -.25in;">
<span lang="EN-US">-<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal;">        
</span></span><span lang="EN-US">Các
kiến thức pháp luật mới nhất<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -.25in;">
<span lang="EN-US">-<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal;">        
</span></span><span lang="EN-US">Buổi
học thực tế bổ ích<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -.25in;">
<span lang="EN-US">-<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal;">        
</span></span><span lang="EN-US">Những
kinh nghiệm từ các thành viên ban quản lý khác trong việc giải quyết mâu thuẫn
nhà chung cư<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -.25in;">
<span lang="EN-US">-<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal;">        
</span></span><span lang="EN-US">Và
rất nhiều lợi ích khác<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US">Khóa học vận
hành chung cư được tổ chức định kỳ tại Đại học Thủy Lợi hoặc tổ chức riêng tại
chính tòa nhà của bạn!<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US">Đăng ký
tham gia khóa học vận hành chung cư tại Hà Nội ngay hôm nay để nhận được nhiều
ưu đãi nhất.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span lang="EN-US">Quý học
viên có nhu cầu vui lòng liên hệ:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span lang="EN-US">PHÒNG ĐÀO
TẠO :<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span lang="EN-US">Hotline : <b>0975.385.888</b> / <b>0906.149.688</b><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span lang="EN-US">Tel
: 04.6278.6555<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span lang="EN-US">Email
: <a href="mailto:viendaotao@viendaotao.vn"><span style="color: windowtext; text-decoration: none; text-underline: none;">viendaotao@viendaotao.vn</span></a><o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span lang="EN-US">Hoặc đến
đăng ký trực tiếp tại văn phòng ở địa chỉ số 6, 17/367 Vũ Tông Phan, Thanh
Xuân, Hà Nội.<o:p></o:p></span></div>

Khóa học cấp chứng chỉ vận hành chung cư tại Hà Nội

Sau khi thông tư số 10/2015/TT-BXD và thông tư số 2/2016/TT-BXD được ban hành, dịch vụ quản lý nhà chung cư đã dần đi vào quỹ đạo. Chỉ tron...

Đọc thêm »

Tuyển sinh tham gia khóa học vận hành chung cư tại Hà Nội

<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US">Viện đào tạo
và Hợp tác giáo dục là một trong những đơn vị đào tạo quản lý vận hành nhà
chung cư uy tín nhất hiện nay. Mỗi khóa học của chúng tôi được tổ chức bởi nhiều
giảng viên đến từ những công ty quản lý chung cư chuyên nghiệp nhất tại Việt
Nam hiện nay. Nhằm đáp ứng nhu cầu bổ sung kiến thức quản lý vận hành nhà chung
cư của:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -.25in;">
<span lang="EN-US">-<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal;">        
</span></span><span lang="EN-US">Thành
viên ban quản lý nhà chung cư<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -.25in;">
<span lang="EN-US">-<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal;">        
</span></span><span lang="EN-US">Thành
viên ban quản trị chung cư<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -.25in;">
<span lang="EN-US">-<span style="font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal;">        
</span></span><span lang="EN-US">Nhân
viên các công ty cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US">Viện đào tạo
và Hợp tác giáo dục trân trọng thông báo:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<i><span lang="EN-US">♦ </span>Căn cứ </i><i><span lang="EN-US">Thông tư số 10/2015/TT-BXD về nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư</span></i><i><span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal">
<span data-mce-style="font-size: 14pt; font-family: times new roman,times,serif;"><i><span lang="EN-US">♦ </span>Căn cứ </i><i><span lang="EN-US">Thông tư số
02/2016/TT-BXD về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư</span></i><i><span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></i></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US">Viện đào tạo
và Hợp tác giáo dục liên kết với Trường Đào Tạo về Đầu Tư Doanh Chủ tổ chức
khóa học quản lý nhà chung cư tháng 8 tại Hà Nội. Tham gia khóa học, học viên
có cơ hội:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; margin-left: 51.75pt; mso-list: l1 level1 lfo2; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; tab-stops: list .5in; text-indent: -.25in;">
<span lang="EN-US" style="font-family: Symbol; font-size: 10.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">        
</span></span><span lang="EN-US">Cập
nhật các  bộ luật mới nhất và cách ứng dụng
luật trong công tác quản lý vận hành tòa nhà nói chung, nhà chung cư nói riêng.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; margin-left: 51.75pt; mso-list: l1 level1 lfo2; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; tab-stops: list .5in; text-indent: -.25in;">
<span lang="EN-US" style="font-family: Symbol; font-size: 10.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">        
</span></span><span lang="EN-US">Được
tham gia khảo sát thực tế 1 tòa nhà bất kỳ mà đơn vị học viên đăng ký<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; margin-left: 51.75pt; mso-list: l1 level1 lfo2; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; tab-stops: list .5in; text-indent: -.25in;">
<span lang="EN-US" style="font-family: Symbol; font-size: 10.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">        
</span></span><span lang="EN-US">Được
đặt câu hỏi, trao đổi những vấn đề tồn tại, bất cập hay xảy ra trong công tác vận
hành.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; margin-left: 51.75pt; mso-list: l1 level1 lfo2; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; tab-stops: list .5in; text-indent: -.25in;">
<span lang="EN-US" style="font-family: Symbol; font-size: 10.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-fareast-font-family: Symbol;">·<span style="font-family: "Times New Roman"; font-size: 7pt; font-stretch: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal;">        
</span></span><span lang="EN-US">Được
các chuyên viên quản lý nhà chung cư tư vấn miễn phí các vấn đề phát sinh trong
công tác quản lý vận hành nhà chung cư trong và sau khi tham gia khóa học<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span lang="EN-US">Khóa học
quản lý chung cư gần nhất khi nào khai giảng?<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span lang="EN-US">Học phí là
bao nhiêu?<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span lang="EN-US">Làm thế
nào để đăng ký tham gia khóa học vận hành chung cư của chúng tôi?<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span lang="EN-US">Quý học
viên có nhu cầu vui lòng liên hệ:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span lang="EN-US">PHÒNG ĐÀO
TẠO :<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span lang="EN-US">Hotline : <b>0975.385.888</b> / <b>0906.149.688</b><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span lang="EN-US">Tel
: 04.6278.6555<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span lang="EN-US">Email
: <a href="mailto:viendaotao@viendaotao.vn"><span style="color: windowtext; text-decoration: none; text-underline: none;">viendaotao@viendaotao.vn</span></a><o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19.5pt; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;">
<span lang="EN-US">Hoặc đến
đăng ký trực tiếp tại văn phòng ở địa chỉ số 6, 17/367 Vũ Tông Phan, Thanh
Xuân, Hà Nội.<o:p></o:p></span></div>

Tuyển sinh tham gia khóa học vận hành chung cư tại Hà Nội

Viện đào tạo và Hợp tác giáo dục là một trong những đơn vị đào tạo quản lý vận hành nhà chung cư uy tín nhất hiện nay. Mỗi khóa học của chú...

Đọc thêm »

Mâu thuẫn trong việc quản lý vận hành chung cư ngày càng trở nên gay gắt

<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US">Các mâu thuẫn
trong việc quản lý vận hành chung cư ngày càng trở nên gay gắt. Mới đây nhất, vụ
việc chủ đầu tư dự án Harmosa cầm cố chung cư đang trở thành tâm điểm của báo
giới trong ngành. Cư dân không được cấp sổ hồng, không biết khi nào căn hộ của mình
bị chủ đầu tư cầm cố cũng là nỗi lo của nhiều cư dân khi quyết định lựa chọn
mua chung cư.<o:p></o:p></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjGclDH5K1E_1Kq11kBxAXwvxM9yDfRyS2lBCzVxtO1whhX2s59itxCE7rp4VjRd2kr-E-5wIpX2nNl903_mUFpvNibrGyrTTJrj-8m3d0EbGTtr2RPeJZPrchUHC2kD8DEqnmPsNdcUIO_/s1600/20151217150259-3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjGclDH5K1E_1Kq11kBxAXwvxM9yDfRyS2lBCzVxtO1whhX2s59itxCE7rp4VjRd2kr-E-5wIpX2nNl903_mUFpvNibrGyrTTJrj-8m3d0EbGTtr2RPeJZPrchUHC2kD8DEqnmPsNdcUIO_/s1600/20151217150259-3.jpg" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US">Các vụ tai
nạn cháy nổ tại chung cư, mâu thuẫn giữa ban quản lý, chủ đầu tư với cư dân hay
ý thức cư dân kém cũng là vấn đề đang được quan tâm. Tuy nhiên, cách thức giải
quyết thực tế vẫn chưa được đưa ra. Trong thông tư số 2/2016 về quản lý vận
hành nhà chung cư, nhiều quy định được đánh giá là phù hợp, kịp thời. Tuy nhiên
cũng không ít điều không khả thi, khó thực hiện hay thậm chí là thừa thãi.
Ngoài việc luật chưa thắt chặt, chưa rõ ràng thì một trong những vấn đề khiến
việc quản lý vận hành chung cư còn nhiều bất cập là do ban quản lý thiếu kỹ
năng, kiến thức, nghiệp vụ hay do cư dân còn chưa nắm được luật.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US">Trong thông
tư số 10/2015, luật quy định thành viên ban quản trị chung cư bắt buộc phải có
<a href="http://lopvanhanhchungcu.com/bqt-chung-cu-phai-co-chung-chi-van-hanh-chung-cu/">chứng chỉ quản lý vận hành nhà chung cư</a>. Theo đó, có không ít cơ sở đào tạo mở
các khóa <a href="http://lopvanhanhchungcu.com/">học vận hành nhà chung cư</a>. Chi phí trung bình cho một khóa học chỉ khoảng
2.500.000vnđ cho tới hơn 3.000.000 vnđ.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="EN-US">Viện đào tạo
và Hợp tác giáo dục là một trong những đơn vị đào tạo quản lý vận hành nhà
chung cư uy tín với các giảng viên giàu kinh nghiệm. Các thông tin chi tiết về
lớp vận hành chung cư, vui lòng liên hệ: <o:p></o:p></span></div>
<div style="line-height: 19.5pt; margin-bottom: 19.5pt; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 0in; text-align: justify;">
<b><span lang="EN-US" style="font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;">VIỆN ĐÀO TẠO VÀ HỢP TÁC GIÁO DỤC</span></b><span lang="EN-US" style="font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;"><o:p></o:p></span></div>
<div style="line-height: 19.5pt; margin-bottom: 19.5pt; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 0in; text-align: justify;">
<b><span lang="EN-US" style="font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;">PHÒNG ĐÀO TẠO :</span></b><span lang="EN-US" style="font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;"><o:p></o:p></span></div>
<div style="line-height: 19.5pt; margin-bottom: 19.5pt; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 0in; text-align: justify;">
<b><span lang="EN-US" style="font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;">Hotline :</span></b><span lang="EN-US" style="font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;"> <b>0975.385.888/
0166.6626.888</b><o:p></o:p></span></div>
<div style="line-height: 19.5pt; margin-bottom: 19.5pt; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 0in; text-align: justify;">
<b><span lang="EN-US" style="font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;">Tel : 04.6278.6555</span></b><span lang="EN-US" style="font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;"><o:p></o:p></span></div>
<div style="line-height: 19.5pt; margin-bottom: 19.5pt; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 0in; text-align: justify;">
<b><span lang="EN-US" style="font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;">Email : </span></b><a href="mailto:viendaotao@viendaotao.vn"><b><span lang="EN-US" style="color: windowtext; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; text-decoration: none; text-underline: none;">viendaotao@viendaotao.vn</span></b></a><span lang="EN-US" style="font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;"><o:p></o:p></span></div>
<div style="line-height: 19.5pt; margin-bottom: 19.5pt; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 0in; text-align: justify;">
<b><span lang="EN-US" style="font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;">Yahoo : viendaotao.giaoduc</span></b><span lang="EN-US" style="font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;"><o:p></o:p></span></div>
<div style="line-height: 19.5pt; margin-bottom: 19.5pt; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 0in; text-align: justify;">
<b><span lang="EN-US" style="font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;">Skype : viendaotao</span></b><span lang="EN-US" style="font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin;"><o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>

Mâu thuẫn trong việc quản lý vận hành chung cư ngày càng trở nên gay gắt

Các mâu thuẫn trong việc quản lý vận hành chung cư ngày càng trở nên gay gắt. Mới đây nhất, vụ việc chủ đầu tư dự án Harmosa cầm cố chung c...

Đọc thêm »